OTTIMO AFFARE!
VENDESI PRESTIGIOSA VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, situata nella zona residenziale di Malindi, sulla costa del Kenya, di fronte ai campi da Golf, a 2 passi dal mare e a 3 minuti dal centro città.
PREZZO INTERESSANTE!
La zona del Golf Club , rispetto a Casuarina, è una zona molto più tranquilla e molto meno trafficata (si sente solo il rumore del mare, invece che quello delle macchine), e decisamente più vicina al centro dove si trovano i principali negozi.
Attualmente la casa è adibita a boutique hotel / guest house, ma puo’ essere utilizzata anche come casa privata / casa vacanze.
DESCRIZIONE:
L’immobile ha una superficie di 450 mq e comprende:
Piano terra:
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Cucina spaziosa con elettrodomestici (forno, 2 frigo, 1 freezer grande, microonde)
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Grande living open (soggiorno e sala da pranzo)
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4 camere da letto finemente arredate con mobili swahili, ognuna con bagno e veranda privata, aria condizionata, cassetta di sicurezza, zanzariera. Frigo bar in una delle 4 camere.
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Secondo immobile (Depandance per il personale): al primo piano 2 camere da letto, 1 cucina/soggiorno e 2 bagni per lo staff (giardiniere / donna delle pulizie/ecc..), e spaziosa lavanderia al secondo piano con lavatrice
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Sala generatore con generatore da 25 kw (anche quando manca la corrente questo potente generatore fornisce l’elettricità a tutti gli apparecchi della casa, comprese tutte le arie condizionate , pompa piscina, luci e quant’altro contemporaneamente)
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Sistema di backup che consente, anche in caso di mancanza di corrente elettrica, di alimentare le apparecchiature elettroniche, senza dover accendere subito il generatore
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Ripostiglio attrezzi / laboratorio
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Torre per stoccaggio acqua da 8000 litri (acqua del pozzo) e 2000 litri (acqua potabile), con ripostiglio attrezzi per il giardino
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Tanica sotterranea per stoccaggio acqua potabile da 10.000 litri (anche nei periodi in cui non arriva l’acqua municipale , la casa ne è sempre provvista, tanto che i proprietari non si accorgono nemmeno che manca l’acqua dell’acquedotto in tutta Malindi, cosa che succede invece nella maggior parte delle altre case dove le taniche sono molto più piccole)
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Gazebo con angolo bar, bagno di servizio, sala massaggi
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Barbecue
Piano primo:
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1 camera da letto (suite), con bagno ensuite, aria condizionata, cassetta di sicurezza, frigo bar, zanzariera
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Grande veranda con scrivania e scaffali per l’ufficio, tavolo da pranzo, grande sgabuzzino per provviste
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Il secondo piano è provvisto di uno spazio extra dove , volendo, si puo’ ricavare un’altra camera grande
Terreno: mezzo acro, ben piantumato con palme e alberi tropicali
Piscina 12 x 5 metri, locale pompe, pompa piscina
Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi , stile italiano
Tutte i sanitari sono nuovi , Incea.
Il tetto è realizzato in makuti, ed è nuovo.
Pannello solare per l’acqua calda con accumulo da 300 litri
Laghetto
La casa è completamente arredata in stile swahili e mobili di legno pregiato.
Sistema di videosorveglianza
Sistema di vigilanza Sentry Response
Assicurazione casa (furto e incendio) già attiva
Attualmente la villa è utilizzata come boutique hotel con ottimo fatturato annuo.
Ideale per chi , stufo dell’Italia, decidesse di cambiare vita e trasferirsi in un paradiso come il Kenya.
Per chi volesse acquistarla per continuare l’attività , i proprietari sono disposti a fare un’affiancamento.
Per chi volesse acquistarla come casa privata / casa vacanze, la villa è pronta all’uso.
Prezzo: 160.000 euro trattabili
Proprietario:
Emanuele Trabucco e Gastaldi Sara , di cittadinanza italiana.
Numero di telefono:
+254 726206314 (reperibile anche su whatsapp)
+254 701468409 (reperibile anche su whatsapp)
Email:
Proprietario:
Emanuele Trabucco e Gastaldi Sara , di cittadinanza italiana
(Città di Alba e Bra)
Numero di telefono:
+254 726206314 (reperibile anche su whatsapp)
+254 701468409 (reperibile anche su whatsapp)
Email:
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